Офисы "Правовой Бизнес Партнер": г. Усть-Лабинск, ул. Пионерская 2 г. Краснодар, ул. Горького 88 2й этаж      +7 (928) 333 66 61  +7 (918) 080 11 16

Жилищные вопросы

posted by: Super User

Решаем жилищные вопросы. Например: -о расторжении договора социального найма;-о признании не приобретшим, утратившим право на жилое помещение;-о признании членом семьи нанимателя;-о принудительном обмене;-о порядке пользования жилым помещением собственником и членами его семьи; -о вселении,выселении -о признании приватизации недействительной;-об обжаловании распоряжений ДЖП и ЖФ.Виды исковых заявлений  ( жилищные иски ) 1.О признании бывших членов семьи утратившими право на жилое помещение.  Если в ходе судебного разбирательства будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий со стороны Истца в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, а также отказ ответчика  от прав и обязанностей по договору социального найма, иск может быть удовлетворен на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком  договора социального найма. Доказательствами  для подтверждения доводом истца служат показания свидетелей и документы, подтверждающие вышеназванные обстоятельства. 2.О признании права на жилое помещение.   При подаче искового заявления о признании права на спорное жилое помещение обязательно Истец должен доказать суду наличие следующих обстоятельств: - 1) заключение  договора социального найма жилого помещения- 2) вселение истца в спорное жилое помещение - 3) наличие согласия всех членов семьи нанимателя  на вселение истца - 4) наличие соглашения об условиях проживания истца на спорной жилой площади.   Прописка-не главное обстоятельство.  Тем более, что институт прописки  на законодательном уровне давно отменен  и утратил силу. 3. О признании членом семьи нанимателя Согласно Жилищному кодексу РФ ( ст. 69 )  к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В ЖК РСФСР (ч.1 ст. 53)  членом семьи нанимателя признавался тот, кто проживал совместно с нанимателем вел с ним общее хозяйство, пользовался с ним  всеми правами и нес все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Таким образом, согласно ЖК РФ, в отличие от предыдущего жилищного законодательства,  кроме  совместного проживания и ведения общего хозяйства, необходимо вселение в качества члена семьи. Исковые требования о признании членом семьи, как правило, предъявляются наряду с требованием признания права на жилое помещения и другими. Позвони по телефону: +7 (918) 080-111-6 , юридически правильно реши ситуацию !!!